Pravé české chalupy

Na všechny dřevěné konstrukce používáme kvalitní smrkové dřevo, které je těženo v zimě v nadmořské výšce až 1000m. Stromy v této výšce rostou velmi pomalu a poskytují nám dřevo té nejvyšší kvality.

Průběh realizace naší dřevostavby

Na počátku stojí záměr investora, touha pořídit si kvalitní a stylové bydlení.

Prohlídka realizované stavby, vizualizace, specifikace.

Projekční a inženýrská činnost. Zabezpečení stavebního povolení

Terénní úpravy, základy, základová deska, podezdívka, hrubá stavba

Dokončovací, úklidové a kompletační práce, následné předání díla

Zahradní úpravy.
 

Cena na klíč zahrnuje tyto práce:

1. Výrobu a výstavbu kompletní hrubé stavby vč. základové desky

základové pásy do hl. 90cm, zemnící pásek, ztracené bednění, armovaná základová deska,nosná konstrukce dle PD z kvalitního smrkového dřeva, izolace, parozábrany, vnější a vnitřní obklady- tesaná prkna – Pila Morávek

SKLADBA OBVODOVÉ STĚNY:
-INTERIER-
DŘEVĚNÝ OBKLAD 20 mm
INSTALAČNÍ DUTINA 30 mm
OSB DESKA 15 mm
NOSNÉ SLOUPKY 160/80 á 600mm, DUTINY VYPLNĚNÉ MW 160 mm
PŘÍČNÉ ZTUŽUJÍCÍ TRÁMKY 80/60 á 600mm,DUTINY VYPLNĚNÉ MW 80 mm
DIFUZNÍ FÓLIE
VĚTRANÁ DUTINA 60 mm
TESANÝ DŘEVĚNÝ OBKLAD 35mm
-EXTERIER-

Soklová část neobsahuje kamenný obklad. Povrchová úprava soklu – soklový polystyren síla dle PD, perlinka, stěrka , nopková folie.

2. Krytina vč. klempířských prací - SATJAM Roof

tloušťka ocelové krytiny 0,5mm, délka tašky 350 - 400mm, široká paleta barev, povrchová úprava Polyester, kompletní oplechování.

SKLADBA STŘECHY
- INTERIER -
DŘEVĚNÉ PODBITÍ 24 mm
PAROZÁBRANA
TEPELNÁ IZOLACE EPS 100S 240 mm
DIFUZNÍ FÓLIE
ZTUŽUJÍCÍ TRÁMKY 60/40 - KONTRALATĚ
LATĚ 60/40
STŘŠNÍ KRYTINA SATJAM ROOF
-EXTERIER-

3. Dřevěná okna a dveře dvojsklo, -Truhlářství Jon
okna na míru, barva dle požadavků investora, venkovní obložky, bezpečnostní vchodové dveře, prostup tepla Uw = 1,2. Bez vnitřních obložek

4. Vnitřní instalace elektro, vody , kanalizace, regulace
kompletní rozvody vody a kanalizace PVC, tlakové zkoušky, kompletní elektro instalace, rozvodná skříň, pojistky, zásuvky a vypínače tip TANGO, v ceně nejsou koncová svítidla, regulace topení, ovládání domu přes mobilní aplikaci.

5. Topení (elektrické, teplovodní, příprava na krb nebo kamna)
Elektrokotel typ Protherm 8 - 14 kW, bojler typ TATRAMAT 250L 2,2 kW, podlahové topení teplovodní, rozdělovač Heimeier 5 okruhů, nebo topný el.kabel, koupelna v 2.NP topný el. kabel, rozvody k radiátorům měď 2.NP, radiátory Tip klasik 21, příprava na krb bez výměníku.

6. Kompletní komínové těleso – nerez + opláštění
kompletní komínový systém s nerezovou vložkou, revizními dvířky a vrcholovou hlavicí, interiérový plášť - omítka bílá

7. Podlahy (keramické, dřevěné)
pokládka keramické podlahy v 1NP a koupelně v 2. NP, ( bez materiálu ) dřevěné podlahy – drásaný smrk, SECA 28/146mm v ostatních místnostech - povrchová úprava nano lak murexin, lišty. ( včetně materiálu ).Podlaha na hambálku prkna + OSB deska připravená na pokládku koberce.

8. Vnitřní stěny - sádrokartonové vč. zvukové izolace
vnitřní příčky 2xSDK 125mm, kuchyně lokálně Fermacel 12,5mm, profily 100mm, vč. zvukové izolace 100mm MV, povrchová úprava nátěr.

9. Obklady keramické (koupelna , WC, kuchyň)
pokládka obkladů v koupelnách, WC a kuchyni dle přání investora. (Bez materiálu)

10. Podhledy vnější a vnitřní (překládaná drásaná prkna nebo palubky Tatran do 205 mm)
vnější dřevěné podhledy drásané palubky TATRAN 146mm, vnitřní překládaná drásaná prkna do 205mm, ( podhledy 1NP) palubky drásané TATRAN 146mm ( 2NP a hambálek )

11. Tepelná izolace podhledů , stropů a podlah vč. folií a parozábran
tepelná a protizvuková izolace z MV ve složení dle PD ( kročejová izolace, latě, OSB desky ) Na hamhálku mezikleštinová izolace z MV, prknna, OSB desky.

12. Schodiště hlavní vč. zábradlí - Buk spárovka
Hlavní schodiště z bukové spárovky šíře do 1000mm, zábradlí, sloupky a svislé výplně. Schodiště na hambálek smrk ( vysouvací nebo pevné )

13. Zařizovací předměty  (WC, koupelna)
Příprava na sprchové pákové baterie, nadhlavovou a ruční sprchu, odtokový sprchový žlab s nerez mřížkou., ( variantně sprchový box ), nádržka podomítková Geberit Duofix do SDK, dodávka a montáž závěsných WC Siko.

14. vnitřní a venkovní nátěry - Oleje Ciranova. Nátěry Remmers.

Nezahrnuje tyto dodávky a práce

1. terénní práce nesouvisející se základovou deskou, přípojky sítí (cena je odvislá od terénu parcely, svažitosti, navržení případného suterénu, přístupnosti, množství a délky přípojek sítí)
2. hromosvod (nemusí z hlediska legislativy v mnoha případech být)
3. kuchyňskou linku, vnitřní obložky oken a dveří, truhlářské výrobky, koncové spotřebiče a elektrické spotřebiče (světla, keramické zásuvky, elektroniku apod.)
4. mitace starých omítek, venkovní úpravu soklu, obklady a dlažby
5. úpravy okolního terénu, přístupové cesty, oplocení apod.
6. Cena nezahrnuje DPH. DPH 15% v případě výstavby rodinného domu, DPH 21% v případě výstavby rekreačního objektu.

Cena na klíč je závislá zejména na vybraných materiálech a technologiích, které se společně s investorem specifikují v průběhu výstavby domu.